Samenlevingscontract
Ga je samen met je partner een huis kopen dan is het verstandig een aantal zaken goed vast te leggen in een samenlevingscontract. Een samenlevingscontract is, net als de leveringsakte en de hypotheekakte, een notariële akte. Met andere woorden, deze worden door de notaris opgesteld en ondertekend.
Het opstellen van een contract is niet verplicht maar wel noodzakelijk voor het maken van afspraken op erfrechtelijk gebied. Ook voor de toekenning van een partnerpensioen is meestal een notarieel contract vereist.
Kopen jullie samen een huis dan kun je ook in het contract vastleggen dat bij overlijden van een van de partners de ander de hele woning erft. Leg je dit niet vast dan kan het zijn dat de ouders van je partner bij overlijden voor een deel eigenaar worden van de woning. Met mogelijk een vervelende nasleep tot gevolg. Je zou je schoonouders dan weer uit moeten kopen etcetera.
Wat staat er in een samenlevingscontract?
Een samenlevingscontract is natuurlijk vooral een afspraak tussen jou en diegene met wie je gaat samenwonen, dus in principe kun je alles afspreken zolang het binnen de wet blijft. In het contract maak je bijvoorbeeld samen afspraken over het delen van de inkomsten en de kosten van de huishouding. Hieronder vind je een paar vragen die je kunnen helpen bij het opstellen van jullie contract:
- In hoeverre willen jullie je inkomsten delen?
- Wie van jullie neemt welk deel van de kosten van de huishouding voor zijn rekening?
- Wat behoort valt volgens jullie onder de kosten van de huishouding?
- Moet jullie huis ook van jullie allebei zijn?
- Wat is het gevolg als de ene partner meer aan de financiering van de woning bijdraagt dan de ander?
- In hoeverre brengen jullie spaargeld en hoe is dit verdeeld?
Hier vind je een hele checklist voor het opstellen van jullie samenlevingscontract.
Voorbeeld van een samenlevingscontract
Om je op weg te helpen staat hieronder een voorbeeld van een samenlevingscontract:
- Download een voorbeeld samenlevingscontract (pdf), de tekst is algemeen, pas hem aan waar nodig. Dit voorbeeld bevat een verblijvingsbeding.
Notariskosten voor het opstellen van een samenlevingscontract
De kosten van het laten opstellen zijn natuurlijk per notaris verschillend, deze kunnen verschillen tussen 200 en 600 euro.
Prijs samenlevingscontract en kosten notaris tarieven vergelijken
Er zijn een aantal plaatsen waar je je kunt oriënteren op de prijs van het opstellen van het contract:
- op de website van de notaris die je wilt inschakelen.
- Via notaristarieven.nl kun je bij 10 notarissen een offerte aanvragen:
- Kies in stap 1 de regio waar je wilt zoeken en kies bij soort akte voor andere akte
- Kies in stap 2 bij Privé-akte voor samenlevingscontract
- Vul in stap 3 je gegevens in en kies vervolgens 10 notarissen. De site doet de rest.
- denotaristarieven.nl bevat een overzicht van alle notarissen
Wanneer de onderhandelingen zijn geslaagd, het bod is aanvaard, de hypotheek rond is, het contract is getekend en de koopakte is ondertekend, dan kan de leveringsakte worden getekend en ben je officieel de trotse bezitter van je eigen huis!
