Nu je weet wat je kunt lenen, weet je in welke prijsklasse je kunt zoeken naar een huis. Er zijn verschillende mogelijkheden om een geschikt koophuis te zoeken. Je kunt een makelaar een zoekopdracht geven of zelf naar een koophuis zoeken door gebruik te maken van het internet. Hieronder zullen we de twee mogelijkheden kort toelichten
De belangrijkste voordelen van het inschakelen van een aankoopmakelaar is dat de makelaar de lokale markt goed kent, op de hoogte is van wat er te koop komt en wat de kwaliteit van woningen in de regio is. De makelaar kan hierbij een goede inschatting maken van wat de mogelijkheden zijn met jouw budget. Daarnaast scheelt het veel tijd en zal de makelaar de onderhandelingen voor je voeren. En mocht je bij de aankoop te maken krijgen met zaken als erfpachtrecht en erfdienstbaarheden en andere specifieke zaken rondom de aankoop van een woning dan is de aankoopmakelaar met zijn kennis geen overbodige luxe.
Daarentegen moet je er wel rekening mee houden dat een aankoopmakelaar geld kost. De kosten van een makelaar variëren tussen de 1% en 2% van de koopsom van het aan te kopen huis. Zorg ervoor dat je van te voren met de makelaar overeenkomt wat zijn honorarium is en dat het duidelijk is wat de makelaar voor je gaat doen. Welke handelingen mag je van de makelaar verwachten? Dit om achteraf verrassingen te voorkomen.
ONTDEK HOE JIJ IN 6 MAANDEN JE EERSTE HUIS KAN KOPEN!
De belangrijkste voordelen van zelf een huis zoeken zijn het financiële voordeel en het feit dat je alles in eigen hand houdt. Ga je zelf zoeken realiseer je dan dat het aanbod op de huizen zoeksites een paar dagen ouder is dan het aanbod dat de makelaar te zien krijgt.
Tegenwoordig is het zoeken van een huis een stuk eenvoudiger. Er zijn een aantal websites die bijna het gehele aanbod bestrijken.
De huizensites zijn op te delen in twee groepen. De eerste groep betreft de sites van makelaarsorganisaties als NVM, VBO, RE/MAX en VastgoedPRO (voorheen LVM) die alleen het aanbod van de aangesloten makelaars tonen.
De tweede groep betreft onafhankelijke websites die een zo breed mogelijk aanbod laten zien.
In toenemende mate zien we dat makelaars steeds meer gebruik maken van social media zoals Facebook en Twitter om de ‘te koop’ staande woningen te promoten. Zoals vermeld is een groot nadeel van sites als funda.nl dat de koopwoningen vaak een paar dagen later op deze sites vermeld worden. Het is daarom heel verstandig om de makelaars in de directe omgeving van de buurt of plaats waar je een woning zoekt actief te volgen.
vbo.nl toont het huizenaanbod van VBO aangesloten makelaars.
remax.nl toont het huizenaanbod van alle RE/MAX makelaars
Funda is de grootste en meest gebruikte huizenzoekers site. Het aanbod is zeer groot en de mogelijkheden om gericht te zoeken ook. Funda heeft daarom zelf een aantal tips over hoe je het gemakkelijkst kunnen zoeken naar de gewenste woning. Hoe dat werkt lees je hier.
Onderstaande huizensites richten zich specifiek op nieuwbouw:
Deel dit artikel via
Het kopen van je eerste huis is een spannende stap, maar het kan ook overweldigend zijn. Als jonge volwassene of jong gezin zijn er veel zaken waar je rekening mee moet houden. In dit artikel geven we je een overzicht van wat er komt kijken bij het kopen van je eerste huis. We behandelen de […]
Een slimme start: Hoe het energielabel jouw eerste hypotheek beïnvloedt Ben je een eerste huiskoper en pieker je over hoe je in deze uitdagende tijden jouw droomhuis kunt financieren? Dan heb je vast al gehoord dat jouw mogelijkheden om een hypotheek te krijgen vanaf 2024 mede bepaald zullen worden door het energielabel van de woning. […]
Als jongvolwassene of jong gezin je eerste huis kopen is spannend, maar ook uitdagend. De huizenprijzen blijven stijgen en de Nederlandse woningmarkt is krap. Hier vind je actuele en relevante informatie die je helpt bij het navigeren door de complexe wereld van hypotheken en huizenprijzen. Huizenprijzen in 2024: wat kunnen we verwachten? In de eerste […]
