Het oversluiten van een hypotheek betekent dat je een nieuwe hypotheek afsluit en daarmee je oude hypotheek afbetaalt. Dit kan zonder dat je gaat verhuizen, bijvoorbeeld om een lagere hypotheekrente te krijgen. Heeft je huis overwaarde dan kan de nieuwe hypotheek hoger zijn dan de bestaande hypotheek.
Met het oversluiten komen dus zowel de overwaarde als de reeds afbetaalde termijnen van de hypotheek vrij. Als je voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking wilt blijven komen dan moet het hele bedrag van de nieuwe hypotheek worden gebruikt voor het kopen van een nieuw huis of het renoveren, verbeteren of uitbreiden van de huidige woning.
Let op, het kan zijn dat je huidige hypotheekverstrekker een boete rekent voor het vervroegd aflossen van de hypotheek.
