De hypotheekakte is het officiële contract behorende bij een hypotheek en wordt opgesteld door een notaris. Bij een hypotheekakte komt het er op neer dat de hypotheekgever een huis als onderpand geeft aan de hypotheeknemer (de koper van het huis) in ruil voor het krijgen van een hypothecaire lening om het onderpand te kopen.
De hypotheekakte wordt ten overstaan van een notaris gepasseerd (ondertekend). Beide partijen tekenen de akte. Vaak zal de hypotheekverstrekker daar niet bij aanwezig zijn maar tekenen via een volmacht.
De hypotheekakte moet bij het Kadaster worden ingeschreven.
