Hypotheekverstrekkers baseerden zich vroeger voor het bepalen van jouw maximale hypotheek op de executiewaarde van de woning. De executiewaarde is het bedrag dat het huis opbrengt bij gedwongen verkoop. Dat bedrag is per woning verschillend. Het hangt af van de staat van de woning, de buurt en dus eigenlijk van dezelfde factoren die de waarde van de woning bepalen.
Tegenwoordig wordt de maximale hypotheek gebaseerd op de ‘Marktwaarde’ van de woning.
De executiewaarde van de woning moet worden vastgesteld door een onafhankelijke taxateur. De taxateur zal de waarde van de woning vastleggen in een taxatierapport. In de regel ligt de executiewaarde van de woning tussen de 80% en 90% van de waarde van het huis bij vrije verkoop.
Lees meer over de taxatie van uw woning
