Volg onsofferte bank
Advertenties
Jouw huis hier verkopen?
Maak gebruik van de introductie-aanbieding: de eerste 3 maanden gratis!
Je vraag nog niet beantwoord?
Bekijk onze inhoudelijke pagina's over het Koopcontract en de Koopakte:
- Wat is een Koopcontract of koopakte
- Huis kopen Notaris
De volgende vraag werd gesteld door koolen
op
Als kopers een voorlopig koopcontrakt hebben ondertekend met ontbindende voorwaarde voor het krijgen van een hypotheek en ze hebben een offerte van de bank en die ondertekenen ze niet kunnen ze dan van de koop afzien?? m.vr.gr.Koolen
Antwoorden
Menno Kuijs antwoordde op
Geachte heer of mevrouw Koolen,
Het antwoord is een simpel nee. Om de ontbindende voorwaarden m.b.t. de financiering in te roepen, moet de koper minimaal 2 afwijzingen van erkende financiële instellingen kunnen tonen. Twee afwijzingen waarin de koper de beoogde lening niet verkrijgt, of niet verkrijgt tegen gangbare, marktconforme tarieven. Dat laatste licht ik even toe: bank A wijst de lening niet toe, bank B wil het bedrag wel lenen, maar alleen tegen 10% rente. Dat is niet marktconform tegenwoordig en koper hoeft daar dus geen genoegen mee te nemen. Kortom, ook bank B is geen optie en daarmee heeft koper twee afwijzingen en kan hij de koopovereenkomst ontbinden.
Zonder deze afwijzingen is de koopovereenkomst gewoon geldig en moet de koper de woning afnemen. Doet hij dat niet, dan volgt de boete van 10% van de koopsom, die normaliter afgesproken is in de koopovereenkomst.
Deze vraag staat in: Koopcontract & koopakte
(Advertenties)
Handige sites
Hypotheken Vergelijken
Waarde van een woning bepalen
Verantwoord hypotheek afsluiten?
50 Hypotheken Vergelijken
RSBS Onafhankelijk Hypotheekadvies
Beste hypotheek, laagste maandlasten
Hypotheek afspraak maken
Huis Kopen / Verkopen
Huizenvinder.nl - Woningen Zoeken
Overige Services
Geld lenen
WoonVeilig Slim Alarmsysteem
FBTO Woonverzekering
Taxatie aanvragen in 3 stappen