Volg ons |
tell-a-friend |
print
Hypotheken & Financiering
Huis & Hypotheek Advertenties
Hier staan de vragen en kunnen vragen gesteld worden over hypotheken, financiering, hypotheekvormen en andere hypotheek gerelateerde zaken. Voordat je een vraag gaat stellen kun je hier alles lezen over hypotheekvormen en het bepalen van je maximale hypotheek.
Eerste huis
Maja stelde de volgende vraag:
Hallo,
Ik ben 24 jaar en ben mij aan het orienteren voor een eerste huis. Ik heb geen partner. Ik zit met het volgende:..
Al en aantal jaren doe ik seizoenswerk in een strandpaviljoen. Hier heb ik een contract voor bepaalde tijd. Van maart tot november. Ik ben dus vier maanden vrij en werkloos. Nu is er wel de mogelijkheid om een jaarcontract af te sluiten. Kan ik hiermee wel een hypotheek aanvragen, aangezien dit seizoenswerk is? Of is het verstandiger om er een parttime baan naast te hebben (contract) én oproepkracht strandpaviljoen. Of helemaal wat anders. Ik hoop dat iemand mij een duwtje in de goede richting kan geven.
Maja
Diabetes en huis kopen
Anoniem stelde de volgende vraag:
Ik heb al diabetes vanaf mijn tweede jaar. Nu blijkt uit gegevens (zie ook de website van de diabetes vereniging nederland) dat chronisch zieken vaak 500% meer premie moeten betalen voor hun levensverzekering dan gezonde mensen. Hoe neem je in het voorlopig koopcontract op dat je onder voorbehoud van financiereing en tevens een redelijkerwijze premie voor je levensverzekering het huis wilt kopen? Stel dat de levensverzekering al uit komt op €100 per maand, dan ben je mooi de pineut. Want je hebt de financiering rondgekregen als is het dan onder enorme hoge maandelijkse lasten?
Hypotheekrente per maand
Tim stelde de volgende vraag:
Ik heb net een huis gekocht en 2 maart is de overdracht Nu vraag ik me af per wanneer kunnen we de voorlopige teruggaaf 2009 van de hypotheekrente invullen. De rente kan namelijk nog veranderen, dus is het moeilijk in te schatten hoe hoog dat bedrag aan rente is? Aangezien het verwerkingsproces 6 tot 8 weken is bij de belastingdienst ziet het eruit dat we de eerste twee maanden de volle mep moeten betalen. Bestaat er een manier dat je vanaf de eerste maand betalen ook meteen de teruggave geregeld hebt?
eigen vermogen
Casper stelde de volgende vraag:
Hallo,
ik wil graag een woning kopen en heb een eigen vermogen dat ik daar in zou willen steken, is dit vertandig? ik heb nl. gehoord dat dit bij een koop van een volgend huis problemen op kan leveren, wat zou ik anders beter kunnen doen?
beantwoord deze vraag( Al 1 antwoord)
Overlijdensrisicoverzekering
Mireille stelde de volgende vraag:
We hebben pas een appartement gekocht en daarbij een hypotheek en overlijdensrisicoverzekering afgesloten (niet getrouwd). De rente en premie wordt afgeschreven van onze gezamenlijke rekening. We zijn nu bezig met een samenlevingscontract en daarbij kwam ik erachter dat elk zijn eigen premie voor de overlijdensrisicoverzekering moet betalen in verband met successierecht bij overlijden. Betekent dit dan ook dat we de betaling van de premie niet via de gezamenlijke rekening kunnen laten lopen? Het bedrag wordt nu in één keer afgeschreven, zou dit dan ook gesplitst moeten worden tussen mij en mijn partner?
hypotheek
nicolien stelde de volgende vraag:
Bestaat er ook een hypotheek voor een klimaatbewuste woning,zoals een woning met vloerverwarming,zonnepanelen en speciale boiler?
werkgeversverklaring
Ilona stelde de volgende vraag:
Ik en me vriend willen een huis kopen. Ik heb een werkgeversverklaring die ongeveer 3 maanden oud is ben ik dan verplicht om weer een nieuwe aan tevragen bij mijn baas ?
beantwoord deze vraag( Al 1 antwoord)
maandlasten
wendy stelde de volgende vraag:
Geachte heer/mevrouw,
Ik zit er over na te denken om een huis te kopen. Om wat informatie in te winnen ben ik al op diverse sites aan het snuffelen geweest. Overal wordt gesproken over maximale hypotheek en hoeveel je maximaal kan lenen met je salaris. Ik bekijk het andersom. Ik wil erg graag mijn maandlasten zo laag mogelijk houden. Rond de 300 of 400 euro. Rond welk bedrag moet ik dan denken aan hypotheek? Ik begrijp wel dat dit natuurlijk weer afhankelijk is van het soort hypotheek, maar ik ben opzoek naar een richtgetal.
Alvast bedankt!
Groeten Wendy Leferink
beantwoord deze vraag(Al 2 antwoorden)
echtscheiding met koophuis
S Verveer stelde de volgende vraag:
Wat kan ik doen om van de hypotheek af te komen bij een echtscheiding en de ex man blijft in de echtelijke woning wonen terwijl ik nu in een huurflat zit met een minimale uitkering van wege afkeuring om te werken.
Volgens de echtscheidingsconvenate draagt de man volledig verantwoording van zijn woning
Toch kom ik niet onder de verantwoording van zijn hypotheek vandaan?
beantwoord deze vraag( Al 1 antwoord)
Geen intentieverklaring, wat nu?
Karen stelde de volgende vraag:
Ik ben net afgestudeerd en 3 maanden werkzaam, momenteel heb ik een half jaar contract. Ik ben een appartement tegen gekomen die ik ontzettend graag wil kopen maar hiervoor heb ik een intentieverklaring nodig omdat ik anders niet in aanmerking kom voor NHG. Mijn werkgever wil me deze niet geven omdat ik na dit contract eerst nog een jaar contract krijg. Ik zou pas vanaf 1 april deze intentieverklaring kunnen krijgen maarja dan is dit appartement misschien al lang verkocht. Weet iemand wat het inhoud als je ouders garant staan voor je? Zou dit misschien voldoende zijn ipv de verklaring? Misschien dat de makelaar het appartement 3 maanden voor me achterhoud in deze tijd als ik het niet rond kan krijgen? Of misschien als ik hem tegemoet kom in de kosten van de 3 maanden dat hij het appartement vast houd?? hopelijk weet iemand meer! Alvast bedankt!
beantwoord deze vraag( Al 1 antwoord)
Ouders garant staan als ze in het buitenland wonen?
Isabelle stelde de volgende vraag:
Is het mogelijk om als ouder garant te staan voor je kind als ze wonen en werken in het buitenland (spanje) maar wel hun inkomen van een nederlands bedrijf krijgen? Het inkomen wordt wel op een spaanse bankrekening gestort.
schenking
J. van der Meijden stelde de volgende vraag:
Ik heb begrepen dat ouders tot Euro 50.000,00 eenmalig belastingvrij mogen schenken (in een keer) als dit opgenomen wordt in een leveringsakte bij koop van een huis. Is dit alleen een toevoeging in een normale akte of brengt dit extra kosten met zich mee?
ouders staan borg voor hypotheek
pinokkio stelde de volgende vraag:
wij hebben een huis kunnen kopen met de generatiehypotheek. Daar staan mijn ouders gedeeltelijk voor borg. Nu we meer zijn gaan verdienen en de hypotheek zelf kunnen betalen, is het dan mogelijk dat deze borgstelling vervalt?
studieschuld
anoniem stelde de volgende vraag:
De afgelopen weken heb ik een aantal orienterende gesprekken met hypotheekadviseurs gehad. De eerste twee repten met geen woord over de invloed van mijn studieschuld op de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten, de derde (Eigen Huis hypotheekservice) gaf aan dat het om die reden niet mogelijk is om een hypotheek af te sluiten. Ik kan op de site van de NHG niets vinden over de invloed van een studieschuld op een hypotheek. Ik weet dat het geen BKR-geregistreerde schuld is en dat ik natuurlijk zelf in de gaten moet houden dat ik mijn vaste lasten kan blijven betalen. Wie weet of en op welke wijze het hebben van een studieschuld invloed heeft op de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten?
beantwoord deze vraag(Al 2 antwoorden)
borgstelling ouders
J.wijckmans stelde de volgende vraag:
ik verkoop mijn huis , de hypotheek wordt afgelost, hoe zit het met de borgstelling van mijn ouders
beantwoord deze vraag( Al 1 antwoord)
netto maandlasten
Leoni Alfrink stelde de volgende vraag:
als ik op sites mijn maandlasten bekijk tov een hypotheek bedrag.
Ik neem aan dat ik de bruto maandlasten aan de bank betaal. Op welke manier krijg ik geld terug zodat ik tot de netto maandlasten kom? Jaarlijks, maandelijks???
beantwoord deze vraag( Al 1 antwoord)
Eerste huis kopen?
Monique stelde de volgende vraag:
Ik ben van plan om een kinderopvang aan huis te beginnen, maar hiervoor heb ik eerst nog een huis nodig. Ik heb een heel leuk huis gezien dat te koop staat voor 145.000 en hierbij kan nog gezakt worden.
Ik heb momenteel zo'n op zijn minimum 800 in de maand. Maar met die kinderopvang aan huis ga ik minimaal 2500 per maand verdien. Alleen kan ik van mijn huidige salaris het huis natuurlijk niet kopen.
Weet iemand of hier een oplossing voor is of houd het al op voor mij?
Groeten Monique
borgstelling
Hans van den Berg stelde de volgende vraag:
Mijn ouders staan reeds 2,5 jaar borg voor mijn hypotheek. Zij willen nu groter gaan wonen en van de borgstelling af. Ik heb geen achterstand bij mijn hypotheekverstrekker.
Hoe kan de borgstelling eraf gehaald worden?
Hans van den Berg
lening of schenking ouders
A Kramer stelde de volgende vraag:
mijn ouders willen een bijdrage leveren aan het kopen van mijn eerste huis. Ik ben 46, alleenstaand, geen kinderen. Zij hebben redelijk wat spaargeld. wat is het slimste om te doen? lening of schenking? (zie mogelijkheden tot je 35ste)
dank en groet
Werkgeversverklaring+Intentieverklaring
Thimo stelde de volgende vraag:
Wij willen graag een huis kopen, maar de werkgever van mijn vriendin wil geen werkgeversverklaring/intentieverklaring afgeven omdat zij hier nog maar kort werkt.
Ik heb op internet gelezen dat het mogelijk is om een verklaring te tekenen tussen werkgever en werknemer dat het puur en alleen gaat om het verkrijgen van de hypotheek. Dit blijft ook tussen werkgever en werknemer zodat er een hypotheek afgestoten kan worden.
Ik weet dat je als werknemer geen rechten kan ontlenen aan een werkgeversverklaring/intentieverklaring, maar dat weten ze nog niet op haar werk.
Heeft iemand hier ervaring mee? Eventueel ook een voorbeeld van zo'n verklaring?
huis kopen met eigen vermogen
janneke stelde de volgende vraag:
Graag zou ik advies willen over het kopen van een eigen woning. Mijn buitenlandse vriend en ik willen graag een huis kopen in nederland. We zijn allebei net afgestudeerd en nog geen vaste baan. Mijn vriend heeft echter wel veel eigen geld (miljoenen) door een erfenis. Dit geld staat in het buitenland op zijn rekening.
Ik heb nog helemaal geen ervaring met het kopen van een eigen huis, en vraag mij nu dus af hoe het allemaal werkt als wij met het eigen vermogen van mijn vriend een huis een nederland willen gaan kopen? En op wiens naam moet het dan staan? (hij heeft namelijk geen nederlands paspoort)
Alvast heel erg bedankt!
ontslaan
hr,hk bisoen stelde de volgende vraag:
geachte/hr,mevr.
ik ben gescheiden en mijn huis staat op ons bijde naam,waarvan mevr moet nu ontslagen worden van het hypotheek,er is geen sprake van verdeling,zij is bereid om te tekenen,dus het hypotheek moet op mijn naam staan.maar het vraag is kan het op mijn naam,mijn hypotheek loop op ing bank,en ik heb een lening op abn amro.wil graag van u weten wat ik moet doen.dank u.
borg hypotheek
r.klinkhamer stelde de volgende vraag:
Is het verplicht bij scheiding je ex echtgenoot uit de borg van de hypotheek te laten?
lenen.
sara stelde de volgende vraag:
hallo ik heb een vraag.
ik woon momenteel met me vriend ik het kooop huis van zijn ouders dit staat te koop maar eigenlijk willen we dit kommen wij kommen 1.4 ton te kort aan de hyportheek die we kunnen krijgen.
nu vertelde iemand ons dat we het huis kunnen kopen door steeds een deel te betalen door het bedrag wat we al kunnen lenen te lenen en door dat te betalen aan ze en door de rest te betalen in het bedrag wat we kunnen missen in de maand te betalen.
weet iemand of dit echt mogelijk is?
groetjes
woning waar deel bedrijfsmatig gebruikt wordt als vof
A.kaklis stelde de volgende vraag:
Ik wil mijn hypotheek omzetten. Ik heb in mijn woning een kleine kapsalon(12m2). Deze staat ingeschreven bij de KvK als een VOF. Kan ik een Hypotheek met NHG krijgen? Of gelden hier andere regels voor?
hypotheekrente aftrek voor ondernemers
Sandra Kroes stelde de volgende vraag:
kom ik in aanmerking voor hypotheekrente aftrek als zelfstandige ondernemer met een netto winst van 12.000 euro per jaar?
alvast bedankt voor uw reactie,
sandra kroes
Onder voorbehoud van financiering
Lizzy stelde de volgende vraag:
Kan in het koopcontract ook als ontbindende voorwaarde opgenomen worden; onder voorbehoud van financiering van koopsom + K.K. + verbouwingsfinanciering?
Borg staan voor je kind
Ampe stelde de volgende vraag:
Mijn vraag: als een ouder borg staat met zijn bezit (onroerend goed) voor een kind ivm een aankoop woning. En deze enige ouder komt te overlijden, hoe gaat het dan met die borg, komt dat te laste van de erfgenamen of vervalt dat.
Ik lees het graag
samen hypotheek maar ik woon er niet
Yesmile stelde de volgende vraag:
Ik heb samen met mijn vriend een huis gekocht. D.w.z. ik heb getekend, maar hij heeft alleen zichzelf verhuisd. En nu woont hij daar al 2 jaar met mijn meisjes alleen. Hij beweert nu ook dat het huis alleen van hem is, maar ik weet zeker dat ik voor de helft eigenaar ben. Maar dus ook voor de helft verantwoordelijk ben voor de lasten! Ik wil de relatie beëindigen en van deze hypotheek af, maar hij zegt dat ik niet van hypotheek af kan. Terwijl zijn dochter inmiddels 21 jaar is. Zij is erfgenaam en kan toch ook voor hem borg staan?
onderhandse lening aan zoon
Sjouk stelde de volgende vraag:
De hypotheekadviseur van mijn zoon beweert dat een onderhandse lening van ons aan onze zoon alleen kan via een adviseur en dat wij dat niet zelf met de belastingdienst kunnen regelen. Klopt dat???
taxatie
Marja Wiersma stelde de volgende vraag:
Is een taxatierapport wettelijk verplicht bij het oversluiten van een hypotheek?
beantwoord deze vraag( Al 1 antwoord)
geldschieter te hulp bij koop huis na scheiding?
suzan stelde de volgende vraag:
mijn partner en ik gaan scheiden. nu wil ik proberen d.m.v. hulp door een geldschieter mijn huis te behouden ik werk p.t. en heb 3 kids en een koopwoning. (huurwoning kan ik jaren op wachten zeggen ze) is hier een mogelijkheid toe
Als student een huis kopen via je ouders
Sander Withagen stelde de volgende vraag:
Op dit moment staat het huis van mijn oma leeg omdat zei permanent in een bejaardentehuis zit. In dit huis zou ik graag willen wonen. Mijn vader erft wanneer mijn oma overlijd 1/3de van de woning. Ik heb begrepen dat ik het beste het huis meteen op mijn naam kam laten zetten omdat je anders later met overdrachtsbelasting zit.
Kunnen mijn ouders een hypotheek afsluiten, voor mij die ik dan na mijn studie, over 2,5 jaar ga af betalen?
Zitten hier veel kosten aan, of moet ik meteen al rente aan mijn ouders gaan betalen?
Hypotheekrenteaftrek
Rob stelde de volgende vraag:
Hoe bepaald de belastingdienst over welk deel van je hypotheek hypotheekrenteaftrek toegestaan is. Met andere woorden hoe weet de belastingdienst welk deel van de hypotheek je hebt gebruikt voor het financieren van het onroerend goed en bijvoorbeeld niet voor consumptieve goederen?
aanbieiding juridisch eigendom bij afgekochte erfpacht
Peter stelde de volgende vraag:
Aanbod ontvangen om juridisch eigendom te verkrijgen terwijl de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Wat is het voordeel hiervan en heeft het zin om op dit aanbod in te gaan? De waarde en verkoopbaarheid van het pand nemen hierdoor volgens mij niet toe.
hypotheek via ouders
kees den braven stelde de volgende vraag:
ik heb hypotheek met 2 onderpanden,nl het huis waarin ik woon en een tweede huis waarin mijn zoon woont.Kan ik mijn zoon rente laten betalen voor huis en hypotheekdeel dat hij bewoont? Is dat aftrekbaar en hoe hoog kan het rentepercentage zijn.
huis toch op beide namen ondanks bkr registratie?
Marieke stelde de volgende vraag:
Ik en mijn vriend willen ons eerste huis kopen. we zijn niet getrouwd en hebben geen samenlevingscontract etc. mijn vriend heeft 2 keer een a2 bkr notering. het huis zal dus op mijn inkomen gekocht moeten worden. dit is echter geen proleem. mijn vraag is nu; kunnen we het huis op beide namen laten zetten? (wel alleen op mijn inkomen) of wordt dan ook het bkr verleden van mijn vriend gecheckt? En kunnen we dit rustig bespreken bij de hyphoteekverstrekker? of kan ik hier beter mijn mond over houden?
beantwoord deze vraag( Al 1 antwoord)
Gerelateerde eerste-koophuis.nl pagina's
Bekijk onze inhoudelijke pagina's over Hypotheken:
- Hypotheekvormen vergelijken: Startershypotheek, Spaarhypotheek, Banksparen
- Maximale hypotheek berekenen
Heb jij een vraag over "Hypotheken & Financiering"?
Starter
Kijk in ons startersdossier voor de beste tips voor starters die een huis gaan kopen.
Experts gezocht
Wilt u expert worden en een eigen pagina krijgen op deze website?
Meld u aan als expert