Wanneer bouwkundige keuring en taxatie laten uitvoeren?

Beheerder eerste-koophuis.nl antwoordde op 12-01-2009 22:02
Zowel de bouwkundige keuring als de taxatie laat je uitvoeren nadat je het met de verkoper eens bent geworden over de prijs en het koopcontract is getekend. In het koopcontract neem je de voorwaarde op dat je een bouwkundige keuring laat uitvoeren en dat er maximaal een bedrag X aan achterstallig onderhoud mag zijn. De taxatie laat je uitvoeren op het moment dat je de hypotheek gaat aanvragen bij de bank. De taxatie is voor de bank een voorwaarde om jouw een lening te verstrekken. Hier kun je meer lezen over bouwkundige keuringen en taxaties.

Bart antwoordde op 21-09-2010 08:48
Beste, Ik ben het niet helemaal eens met bovenstaand antwoord. Uiteraard kan de koper kiezen wanneer hij beide laat uitvoeren, maar moet de verkoper er wel mee akkoord gaan. Het nadeel van beide uitvoeren voor je een prijs overeen bent gekomen is dat je het na taxatie / keuring niet eens wordt en dit geld kwijt bent. Wij hebben ervoor gekozen om de taxatie van de woning voor het uitbrengen van een bod te doen. We kunnen zo een gericht bod doen. Bij het doen van het bod geven we aan een bouwkundige keuring te willen doen en nemen we te hoge reparariekosten op als ontbindende voorwaarden.