bod op woning

Beantwoord door Menno Kuijs van onze expert Kuijs en Langendoen Makelaars op 13-09-2011 11:16
Beste heer of mevrouw Smeets, Het is niet de juiste methodiek om een bepaald percentage onder de vraagprijs te bieden. De vraagprijs kan misschien wel veel te hoog zijn. Beter is het om de marktwaarde van de woning te bepalen.Dat kan een aankoopmakelaar voor u doen. Tevens kan hij of zij voor u de onderhandelingen voeren. Wilt u liever zelf onderhandelen, dan kunt u de waarde van de woning proberen in te schatten door het koopsommenoverzicht van vergelijkbare woningen op te vragen bij het kadaster, de waardeontwikkelingen van de woningen bij u in de regio op te vragen bij het CBS, de vraagprijs van soortgelijk woningen te bekijken, en natuurlijk neemt u daarbij de staat en eventuele herstelkosten van de beoogde woning in ogenschouw. Alles bij elkaar is taxeren nog niet zo makkelijk hoor. De marktwaarde die hier uit voort komt is uw uitgangspunt van de onderhandelingen. En nogmaals, niet de vraagprijs. Succes met uw aankoop!