Krediethypotheek

Huis & Hypotheek Advertenties

De krediethypotheek is de meest flexibele hypotheekvorm die er bestaat. Deze hypotheekvorm is afgeleid van de aflossingsvrije hypotheek en is een alternatief voor consumptief lenen. Je hebt eigenlijk bij je bank een doorlopend krediet (via een rekening-courant) met je huis als onderpand.

Je kunt via deze rekening tot een maximumbedrag opnemen en terugstorten. Je betaalt alleen een variabele rente over het opgenomen bedrag die zich aanpast aan de geldmarktrente. Door de zekerheid die de bank heeft omdat je je huis als onderpand hebt gegeven, is de geldgever bereid een lagere variabele rente te geven dan bij een "gewoon" doorlopend krediet. De rente kan niet worden vastgezet voor een langere periode. Of je aflost, hoeveel je aflost en wanneer je aflost bepaal je helemaal zelf.

De betaalde rente over het geleende bedrag kun je, tot het maximum is bereikt, bij laten schrijven. Tot voor kort kon je de rente die je betaalde over deze lening als hypotheekrente aftrekken. Nadat de belasting is herzien in 2001 zijn de regels voor hypothecair krediet aangescherpt en is deze hypotheekvorm niet interessant meer.

Wanneer je niet precies weet welke hypotheek geschikt is voor jouw persoonlijke situatie kun je diverse vergelijkingsites raadplegen, zoals hypotheek assistent en verzekeringen-online. Hier kun je hypotheekadvies aanvragen en hypotheken vergelijken van verschillende geldverstrekkers.