Volg ons | tell-a-friend | print

Kredietcrisis en de WOZ waarde van je huis

07-03-2009

Zo legt de gemeente Utrecht uit dat de taxatiewaarde overeen moet komen met de marktwaarde, en dat dit niet de waarde is anno 2009, maar anno 1 januari 2008. Lees meer op de website van de gemeente Utrecht.

Ook de gemeente Ridderkerk legt op haar site uit hoe de OZB (de onroerende zaak belasting) wordt bepaald aan de hand van de WOZ waarde van het huis, en het eventuele verband met de kredietcrisis.

Ook de gemeente Wijchen stelt de burger gerust in haar artikel over de WOZ waarde en de kredietcrisis.

Wet Woz
Dat de woz-waarde hoger is dan de huidige waarde van je huis, heeft alles te maken met de Wet Woz. Deze wet schrijft voor dat voor de bepaling van de ozb belasting gemeenten uitgaan van de waarde van het huis van het jaar daarvoor. De verkoopcijfers, en daarmee de marktwaarde van een huis, van het jaar ervoor dienen als basis voor deze waarde.

Hieronder een overzicht van links naar websites van gemeentes die een artikel wijden aan het onderwerp Woz, waarde-daling of -stijging van je huis en de OZB-belasting.

• Gemeente Epe
• Gemeente Amersfoort
• Gemeente Nijefurd
• Gemeente Nuenen
• Gemeente Emmen
• Gemeente Ferwerderadiel
• Gemeente Halderberge
• Gemeente Rheden
• Gemeente Harderwijk
• Gemeente Opsterland
• Gemeente Woensdrecht
• Gemeente Buren
• Gemeente Grootegast
• Gemeente Tynaarlo
• Gemeente Alphen a/d Rijn

Vereniging Eigen Huis

De Vereniging Eigen Huis schrijft: Bent u woningbezitter? Dan ontvangt u binnenkort van uw gemeente de nieuwe WOZ-waarde van uw woning. Of wellicht hebt u deze reeds ontvangen. In uw woonplaats ... is de WOZ-waarde met gemiddeld ...% gestegen. (afhankelijk van de woonplaats kan de Vereniging Eigen Huis hierover een percentage geven.

Stijging WOZ waarde
De stijging van de WOZ-waarde, zo zegt Vereniging Eigen Huis, kan van dit (zie hierboven) gemiddelde percentage afwijken. Bijvoorbeeld omdat de stijging per type woning verschillend is of omdat u uw woning hebt verbouwd. Vindt u uw WOZ-waarde te hoog? Onderzoek dan of het loont om bezwaar aan te tekenen, aldus de Vereniging Eigen Huis.

Bezwaar maken
Wilt u meer weten over de WOZ? Op de website van de Vereniging Eigen Huis kun je er meer over lezen. Als je lid bent kun je gratis de brochure 'WOZ in beeld' downloaden.

« naar het nieuwsoverzicht

Plaats een reactie

Uw naam (verplicht)

Uw e-mailadres (verplicht)

Bericht (verplicht)

Neem de onderstaande code over (verplicht)

marian kuipers:

05-04-2009 12:23 | Wij, mijn zus en 3 broers en ik, zijn eigenaar van het huis van onze ouders. Vorig jaar vertelde mijn vader dat de WOZ-waarde 229.000 was. In novemeber overleed hij en nu willen wij het huis verkopen. De nieuwe WOZ gegevens geven een waarde van 237.000 euro per 1-1-08.
Twee makelaars hebben afzonderlijk van elkaar een vraagprijs van hoogstens 174.500 en 165.000 genoemd. Dus VRAAGPRIJS. Wij hopen, dat we toch wel voor 160.00 euro zullen kunnen verkopen. Volgens mij staat het in geen verhouding van de WOZ die de gemeente hanteert. Nu zegt een broer, acht laat nu maar zitten, het is niet anders. Maar wat, als het nog 2 jaar of langer te koop staat? Er staan nog een aantal huizen in de buurt te koop, allemaal voor minder dan 150.000 euro, maar bij ons huis zit een soort werkplaats/atelier aangebouwd van pl. 20m lang en 4m breed. Het mag dus ook iets meer kosten. Maar 237.000 euro??