Samenlevingscontract

Huis & Hypotheek Advertenties

Ga je samen met je partner een huis kopen dan is het verstandig een aantal zaken goed vast te leggen in een samenlevingscontract. Een samenlevingscontract is net als de leveringsakte en de hypotheekakte een notariële akte. Deze akte (het samenlevingscontract) is weliswaar niet verplicht maar wel noodzakelijk voor het maken van afspraken op erfrechtelijk gebied. Ook voor de toekenning van een partnerpensioen is meestal een notarieel samenlevingscontract vereist.

Kopen jullie samen een huis dan kun je in het samenlevingscontract vastleggen dat bij overlijden van een van de partners de ander de hele woning erft. Leg je dit niet vast dan kan het zijn dat de ouders van je partner bij overlijden voor een deel eigenaar worden van de woning.

In het samenlevingscontract maak je dus bijvoorbeeld samen afspraken over het delen van de inkomsten en de kosten van de huishouding. Hieronder vind je een paar vragen voor het opstellen van jullie samenlevingscontract:

In hoeverre willen partijen hun inkomsten delen?
In welke verhouding nemen partijen de kosten van de huishouding voor hun rekening?
Wat behoort volgens partijen tot de kosten van de huishouding?
Dient de gezamenlijk bewoonde woning ook gemeenschappelijk eigendom te zijn?
Wat is het gevolg als de ene partner meer aan de financiering van de woning bijdraagt dan de ander?

Hier vind je een hele checklist voor het opstellen van jullie samenlevingscontract.

Waar vind ik een voorbeeld van een samenlevingscontract

Een samenlevingscontract is natuurlijk vooral een afspraak tussen de twee partijen die gaan samenwonen, dus in principe kun je alles afspreken zolang het binnen de wet blijft. Maar om je op weg te helpen staan hieronder een aantal voorbeelden van een samenlevingscontract:

Een voorbeeld van een samenlevingscontract downloaden van voorbeeld-brief.nl. Je moet eerst een account aanmaken voordat je het contract kunt downloaden.
Egmond en van Hirtum makelaars hebben dit voorbeeld van een samenlevingscontract met verblijvingsbeding (.doc) opgesteld.

Notariskosten voor het opstellen van een samenlevingscontract

De kosten van het laten opstellen van een samenlevingscontract zijn natuurlijk per notaris verschillend, deze kunnen verschillen tussen de 300 en 500 euro.

Er zijn een aantal plaatsen waar je je kunt oriënteren op de kosten van het opstellen van het samenlevingscontract:

op de website van de notaris die je wilt inschakelen
Via de website van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie kun je een offerte aanvragen
Via notaristarieven.nl kun je bij 10 notarissen een offerte aanvragen.
Kies in stap 1 bij soort akte "andere akte"
Kies in stap 2 "samenlevingscontract"
Vul in stap 3 je gegevens in
en kies vervolgens 10 notarissen. De site doet de rest.
Meer lezen over samenwonen kan op denotaristarieven.nl:
- Links in het menu onder "samenwonen" kun je alle onderdelen van samenlevingscontract lezen
- Rechts kun je in het landkaartje een provincie en een stad kiezen om vervolgens één of meerder offertes aanvragen.
Via notaris-vergelijken.nl kun je ook per postcode gebied bij notarissen een offerte aanvragen. De site is eenvoudig in gebruik maar heeft nog niet heel veel notarissen in de database staan.